Immobilier neuf en Normandie : l’art de bien acheter

Choix de l’adresse, fonctionnement de la vente sur plans, garanties, frais annexes : autant de point à connaître avant de se lancer dans l’achat d’un logement neuf.

Il est possible d’acheter un logement neuf en Normandie. La région de Normandie est composée de cinq départements : l’Eure, la Seine-Maritime, la Manche, l’Orne et la Calvados. Chacun de ces départements dispose de différentes communes où il est possible de trouver des logements neufs à acheter.  Il est important de prendre en compte vos critères de recherche, tels que le type de logement, la localisation, le budget et les éventuelles aides financières dont vous pourriez bénéficier pour acheter un logement neuf en Normandie.

Acheter un logement neuf sur plans

Saint Thomas n’aurait jamais pu acheter un appartement neuf sur plans. Et pour cause : lorsque vous signerez le contrat de réservation, vous ne verrez rien. Les fondations de l’immeuble ne seront pas encore coulées, et l’opération immobilière sera simplement matérialisée par un panneau et un bureau de vente. Pour certains, acheter sans voir n’est pas forcément évident. Pourtant, ce type de transaction n’est pas si compliqué. Il obéit à un formalisme juridique strict, et les acheteurs bénéficient de nombreuses garanties avant, pendant et après la construction.

Comment acheter sur plans ?

Les logements neufs s’achètent la plupart du temps sur plan. Il est souvent difficile pour l’acquéreur d’imaginer le résultat final. On achète sans voir la construction achevée. Alors, dans un souci de protection de l’acquéreur, le législateur a strictement réglementé ce type de transaction. La Vente en l’état futur d’achèvement, la Véfa, est régie par les articles L 261-1 et suivants du Code de la construction et de l’habitation. Tout commence par un avant-contrat communément appelé « contrat de réservation ».

Où acheter de l’immobilier neuf ?

L’agent Normand sélectionne pour vous les meilleurs emplacements au Havre ainsi que dans un périmètre proche autour de la ville. Pour étendre vos projets d’investissements loctaifs, nous vous proposons également des programmes neufs sur la Normandie et notamment sur Rouen et Caen.